Việc sáp nhập với tỉnh Hải Dương mở ra một bước ngoặt lớn cho Hải Phòng trong hành trình trở thành siêu đô thị hàng đầu cả nước. Với hạ tầng đồng bộ và tầm nhìn phát triển toàn diện, thành phố cảng đang được đánh giá là “mỏ vàng” mới của thị trường bất động sản cao cấp.
Siêu đô thị mới – động lực tăng trưởng bất động sản
Sau sáp nhập, Hải Phòng sẽ vươn mình trở thành một trong ba trung tâm kinh tế - đô thị lớn nhất Việt Nam, chỉ đứng sau TP. HCM và Hà Nội. Với diện tích khoảng 3.100 km², dân số hơn 4,6 triệu người và GRDP dự kiến đạt khoảng 658.000 tỷ đồng, Hải Phòng đang tiến gần đến danh hiệu “siêu đô thị” đúng nghĩa.
Sự thay đổi về quy mô không chỉ mang tính hành chính mà còn tạo ra tầng lớp dân cư mới, với nhu cầu ngày càng cao về nhà ở hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Trong bối cảnh đó, phân khúc bất động sản cao cấp đang nổi lên như một xu hướng tất yếu, đặc biệt khi tầng lớp trung lưu và thượng lưu ngày càng mở rộng.
Sự cộng hưởng giữa hai vùng công nghiệp trọng điểm
Hải Phòng vốn là trung tâm sản xuất, logistics và cảng biển lớn nhất miền Bắc. Trong khi đó, Hải Dương nổi bật với nền công nghiệp phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều doanh nghiệp FDI và các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc.
Sự kết hợp giữa hai địa phương tạo ra một khu vực kinh tế công nghiệp quy mô lớn, đồng thời hình thành nên lực lượng dân cư trẻ, năng động, có thu nhập cao – nhóm khách hàng mục tiêu của phân khúc bất động sản cao cấp.
Theo chia sẻ từ đại diện Tập đoàn Vingroup, Hải Phòng hiện nay vẫn thiếu những dự án bất động sản cao cấp thực sự đạt chuẩn quốc tế. Quỹ đất trung tâm cũng đang dần thu hẹp, trong khi Hải Dương lại chưa hình thành các khu đô thị quy mô lớn mang tính biểu tượng. Đây chính là khoảng trống để các doanh nghiệp đầu tư mạnh vào sản phẩm chất lượng cao.
Hạ tầng đồng bộ – yếu tố quyết định tăng trưởng
Một trong những lợi thế lớn nhất của Hải Phòng sau sáp nhập chính là hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn chỉnh. Các tuyến cao tốc trọng yếu như Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, quốc lộ 5 và quốc lộ 10 đã và đang tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối, di chuyển giữa các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc.
Trong giai đoạn 2024 – 2026, nhiều dự án giao thông quan trọng kết nối Hải Phòng với Hải Dương sẽ hoàn tất, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Cụ thể, tuyến đường nối quốc lộ 17B (Hải Dương) với tỉnh lộ 352 (Hải Phòng) cùng cầu Dinh mới sẽ mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Đông Bắc – khu vực tiềm năng đang được các nhà đầu tư quan tâm.
Ngoài ra, Hải Phòng còn có lợi thế với cảng biển nước sâu, sân bay quốc tế Cát Bi, mạng lưới đường sắt và đường thủy kết nối liên vùng. Thành phố cũng đang xúc tiến dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng và mở rộng các tuyến vành đai, hứa hẹn đưa Hải Phòng trở thành đầu mối giao thương quốc tế quan trọng.
Cú hích từ các đại đô thị của Vinhomes
Sự góp mặt của Vinhomes – thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam – được xem là cú huých lớn cho thị trường nhà ở cao cấp tại Hải Phòng. Sau thành công của Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina, Tập đoàn này tiếp tục triển khai hai dự án quy mô lớn là Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden City.
Vinhomes Royal Island – khu đô thị nghỉ dưỡng đảo đầu tiên tại Việt Nam
Dự án này tọa lạc tại đảo Vũ Yên, trung tâm huyện Thủy Nguyên – được kỳ vọng trở thành điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp với quy mô đẳng cấp quốc tế. Royal Island tích hợp nhiều tiện ích nổi bật như sân golf 36 hố, học viện cưỡi ngựa, công viên giải trí VinWonders, khu bảo tồn Safari, bến du thuyền…
Đặc biệt, cây cầu Hoàng Gia – công trình kết nối giữa trung tâm Hải Phòng và đảo Vũ Yên – sẽ chính thức khánh thành vào ngày 15/7 tới đây. Hạ tầng này giúp tăng khả năng liên kết vùng và đưa Royal Island lên vị trí hàng đầu trong danh sách các đô thị đáng sống tại miền Bắc.
Vinhomes Golden City – trung tâm giao thương quốc tế phía Nam
Dự án thứ hai được Vinhomes phát triển tại khu vực Dương Kinh – Kiến Thụy, có quy mô lên tới hơn 240 ha. Với định hướng “xanh – công nghệ – tiện ích tích hợp”, Golden City không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là khu đô thị trung tâm giao thương mới, kết nối với các tỉnh thành như Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thái Nguyên...
Ngoài sản phẩm nhà ở cao cấp, Vinhomes Golden City còn phát triển hệ sinh thái đa dạng, bao gồm giáo dục, y tế, thương mại và dịch vụ, góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.
Tầm nhìn dài hạn cho thị trường nhà ở cao cấp
Việc triển khai đồng thời hai đại đô thị ở hai đầu thành phố cho thấy chiến lược rõ ràng và dài hơi của Vinhomes trong việc định hình lại bản đồ bất động sản Hải Phòng. Sự phát triển này không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, đón đầu làn sóng tăng trưởng hậu sáp nhập.
Bất động sản cao cấp tại Hải Phòng đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển, nhưng với nền tảng hạ tầng vững chắc và quy hoạch hiện đại, thị trường này hứa hẹn sẽ sớm bắt kịp các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM trong tương lai gần.
Thông tin liên hệ
Nhà Đất Văn Minh không chỉ cung cấp nền tảng đăng tin bất động sản miễn phí tại Hải Phòng mà còn là đối tác tin cậy cho nhà đầu tư phân khúc cao cấp. Tại nhadatvanminh.net.vn, bạn sẽ nhận được hỗ trợ pháp lý, đánh giá chất lượng dự án, so sánh thanh khoản và kết nối với đơn vị quản lý chuyên nghiệp.
Công Ty TNHH Nhà Đất Văn Minh