Các hạng mục chính của dự án KBC ở Hải Phòng
Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát do Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát, một công ty con của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm chủ tịch HĐQT, làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ bao gồm hơn 25.800 sản phẩm khi hoàn thành, cụ thể:
- 8.655 lô nhà ở thấp tầng liền kề
- 3.256 lô biệt thự
- 7.178 căn chung cư
- Hơn 5.940 căn nhà ở xã hội
Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị điển hình, tương tự như các khu công nghiệp mà Kinh Bắc đã phát triển tại Hải Phòng.
Sau điều chỉnh quy hoạch, chi phí sử dụng đất tăng thêm gần 7.000 tỷ đồng
UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt mức giá tính tiền sử dụng và thuê đất cho dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát sau khi điều chỉnh quy hoạch. Theo quyết định mới, tổng số tiền sử dụng đất của dự án là khoảng 17.794 tỷ đồng, tăng thêm 6.854 tỷ đồng so với trước khi điều chỉnh quy hoạch.
Quy mô và quy hoạch dự án
Dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có diện tích gần 585 ha, nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng). Sau khi điều chỉnh, quy mô dân số dự kiến tăng hơn gấp đôi, lên 90.110 người. Tổng vốn đầu tư của dự án cũng tăng từ 6.300 tỷ đồng lên khoảng 69.046 tỷ đồng, tương đương gần 2,7 tỷ USD.
Tiến độ triển khai dự án
Chủ đầu tư dự kiến từ đầu năm nay đến quý I/2026 sẽ hoàn tất các thủ tục cần thiết cho dự án. Giai đoạn xây dựng cơ sở hạ tầng kéo dài đến hết năm 2028. Các công trình trong khu đô thị sẽ được xây dựng từ năm 2029 đến hết quý II/2032. Toàn bộ khu đô thị dự kiến bắt đầu vận hành và khai thác từ quý III/2032.
Cam kết từ chủ đầu tư
Tại phiên họp thường niên năm ngoái, Chủ tịch KBC, ông Đặng Thành Tâm, cho biết việc điều chỉnh quy hoạch nhằm mục tiêu xây dựng một khu đô thị đẹp và tốt hơn. Ông cũng khẳng định Tràng Cát là dự án tâm huyết của công ty, với mong muốn trở thành khu đô thị điển hình, tương tự như các khu công nghiệp mà Kinh Bắc đã phát triển tại Hải Phòng.