Tin thị trường bất động sản cập nhật bởi nhà đất Văn Minh
Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản Hiện Tại
1. Tình Trạng Thị Trường
Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn khó khăn với doanh số giảm, vốn hạn chế và nhiều dự án chậm tiến độ. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhìn thấy tiềm năng và cơ hội trong thị trường này.
2. Tăng Trưởng Kinh Tế
Trong nửa đầu năm 2024, GDP của Việt Nam tăng 6.42%. Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tăng 8.2% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản.
3. Chính Sách Mới
Các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 8 năm 2024, dự kiến sẽ có tác động tích cực đến thị trường, giúp tăng cường sự minh bạch và phát triển bền vững.
4. Giá Bất Động Sản
Giá bất động sản chung cư giảm 54% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên, giá bán chính vẫn tăng 9% trong quý 2 năm 2024. Giá đất đai tăng 17% so với quý trước, cho thấy sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng.
5. Thị Trường Văn Phòng
Thị trường văn phòng có thêm 105,000 m² diện tích mới, với tỷ lệ sử dụng đạt 81% cho các tòa nhà loại A và 86% cho các tòa nhà loại B, phản ánh nhu cầu cao và sự phát triển của kinh tế.
6. Thị Trường Thương Mại
Thị trường thương mại có thêm 52,421 m² diện tích mới, với giá thuê trung bình giảm 1.5% so với quý trước, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mở rộng hoạt động kinh doanh.
7. Thị Trường Công Nghiệp
Thị trường công nghiệp đã tiêu thụ 79 hecta diện tích đất trong nửa đầu năm, với mức thuê kho bãi tăng 1.1% trong quý, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp và logistics.
8. Thị Trường Nhà Ở
-
Hà Nội: Cung cấp nhà ở chung cư giảm 40% so với quý trước và giảm 41% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán chính vẫn tăng 7% so với quý trước và 12% so với cùng kỳ năm trước.
-
TP. Hồ Chí Minh: Cung cấp nhà ở chung cư giảm 5% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán chính giảm 36% so với quý trước và 45% so với cùng kỳ năm trước.
9. Thị Trường Villa/Townhouse
Chúc quý anh chị có trải nghiệm tuyệt vời khi sử dụng website nhà đất hải phòng. Đây là trang web hoàn toàn miễn phí 100%, nếu website Nhà đất hải phòng còn thiếu sót gì, rất mong được sự góp ý của quý anh chị, để web ngày càng hoàn thiện hơn. Mọi góp ý xin gọi trực tiếp cho số điện thoại 09.04.09.1130 hoặc gửi tin nhắn trong phần Liên hệ Nhà đất văn minh.