Trong một động thái được mong chờ từ lâu, Công ty Cổ phần Vinhomes vừa chính thức thông báo mở bán giai đoạn đầu của dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại phường Hải An, TP. Hải Phòng. Dự án mang tên Happy Home Tràng Cát, được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường nhà ở, đặc biệt là nhóm khách hàng thu nhập trung bình tại thành phố cảng.
Quy mô lớn, vị trí chiến lược
Theo thông tin được gửi tới Sở Xây dựng TP. Hải Phòng và UBND phường Hải An ngày 24/7/2025, dự án được triển khai trên diện tích hơn 327.965 m², trong đó riêng khu NOXH chiếm khoảng 109.978,5 m². Đây là một trong những dự án quy mô lớn nhất tại khu vực phía Đông thành phố hiện nay.

Dự án bao gồm 3.804 căn hộ, chia thành:
-
3.026 căn để bán (chiếm 79,9%)
-
778 căn để cho thuê (chiếm 20,1%)
Diện tích các căn hộ dao động từ 28,8 m² đến 70 m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau từ người độc thân, gia đình trẻ đến người lao động.
Giá bán nhà ở xã hội từ 20 triệu đồng/m²
Theo Vinhomes, mức giá bán bình quân tạm tính rơi vào khoảng 23,5 triệu đồng/m² thông thủy (đã bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì).
Đây được xem là mức giá hợp lý khi so với vị trí, chất lượng và hệ thống tiện ích nội khu mà Vinhomes mang lại trong các dự án của mình.

Nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 1/8/2025
Vinhomes sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 01/08/2025 đến 15/09/2025 cho đợt 1 tại lô đất ký hiệu NXH3.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ:
-
Văn phòng bán hàng Happy Home Tràng Cát
-
Địa chỉ: L3-06, TTTM Vincom Plaza, số 1 Lê Thánh Tông, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.
Dự án đã khởi công xây dựng, và theo kế hoạch sẽ hoàn thiện, đưa vào sử dụng trong vòng 5 năm kể từ thời điểm giao đất.

So sánh với các dự án NOXH đang mở bán tại Hải Phòng
Trong khi giá NOXH tại dự án Happy Home Tràng Cát dao động 20 – 32 triệu đồng/m², một số dự án nhà ở xã hội khác tại Hải Phòng hiện đang có mức giá thấp hơn, theo công bố của Sở Xây dựng Hải Phòng:
Tên dự án |
Giá bán (triệu/m²) |
Hoàng Huy NewCity |
14,125 |
Số 39 Lương Khánh Thiện |
19,314 |
Khu NOXH 384 Lê Thánh Tông |
18,857 |
Tổng kho 3 Lạc Viên, Q. Ngô Quyền |
17,229 |
NOXH khu Tràng Duệ (dành cho công nhân) |
16,09 |
Chung cư thu nhập thấp khu dân cư An Đồng |
18,83 |
Mặc dù mức giá của Vinhomes cao hơn so với mặt bằng chung, nhưng đổi lại là chất lượng xây dựng, vị trí và hệ thống tiện ích vượt trội, đúng với tiêu chuẩn của các khu đô thị Vinhomes đã triển khai trước đó.
Tổng kết
Dự án Happy Home Tràng Cát của Vinhomes không chỉ cung cấp giải pháp nhà ở cho người thu nhập trung bình – thấp, mà còn góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Đông TP. Hải Phòng trong tương lai gần. Với mức giá hợp lý và pháp lý rõ ràng, dự án hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều gia đình trẻ và người lao động mong muốn an cư tại thành phố cảng năng động.